Hausmeisterdienste und Haustechnik

Die MAX Facility Management GmbH ist Ihr professioneller Partner für Hausmeisterdienste in Hamburg. Dank unserer langjährigen Erfahrung und unserem geschulten Team stellen wir sicher, dass Wohn- und Gewerbeimmobilien jederzeit bestens betreut sind.

Unser Fokus liegt auf einer fachgerechten Betreuung der Haustechnik, schnellen Reparaturen und einer verlässlichen Rundum-Betreuung für Eigentümer und Hausverwaltungen.

Unsere Hausmeisterdienste umfassen die regelmäßige Objektkontrolle, die Pflege der Außenanlagen, kleine Reparaturen sowie die Betreuung der gesamten Gebäudetechnik. Dabei setzen wir auf moderne Technik, präzise Arbeitsabläufe und ein Team, das über umfassende Kenntnisse in Elektrotechnik, Sanitär- und Heizungsanlagen sowie Gebäudeinstandhaltung verfügt.

Ein besonderer Vorteil für unsere Kunden: Wir bieten einen 24/7-Notdienst, der rund um die Uhr für Sie erreichbar ist. So können wir schnell reagieren und Ausfälle oder Schäden zuverlässig beheben.

Mit uns haben Sie einen Hausmeisterservice, der nicht nur Aufgaben erledigt, sondern proaktiv mitdenkt, immer im Sinne von Sicherheit, Werterhalt und Zufriedenheit Ihrer Mieter. Vertrauen Sie auf Kompetenz, Zuverlässigkeit und ein Serviceversprechen, das hält.

Die MAX Facility Management GmbH verfügt über eine spezialisierte Abteilung für die Verkehrssicherheitsbegehung von Wohnimmobilien den Wohnimmobilien-Check.de.

Durch unsere langjährige Erfahrung im Facility Management und unser Expertenteam sorgen wir für maximale Sicherheit, Transparenz und Rechtssicherheit für Eigentümer, Investoren und Hausverwaltungen.

Eine regelmäßige Verkehrssicherheitsprüfung ist gesetzlich vorgeschrieben und dient dazu, Gefahrenquellen frühzeitig zu erkennen und Schäden zu verhindern.

Unsere Fachkräfte arbeiten nach den aktuellen Standards der DIN 94681 und berücksichtigen dabei alle relevanten Vorschriften wie DIN 18065, DGUV V3, DIN EN 1176 sowie weitere einschlägige Normen.

Zu den geprüften Bereichen gehören u. a.:

• Dächer, Fassaden und Balkone
• Treppenhäuser, Geländer und Handläufe
• Spielplätze, Außenanlagen und Wege
• Beleuchtung, Elektroanlagen und Haustechnik
• Tiefgaragen, Stellplätze und Zufahrten

Dank unserer eigens entwickelten Checklisten dokumentieren wir alle Prüfungen detailliert und stellen den Zustand der Immobilie transparent dar. Festgestellte Mängel werden eindeutig beschrieben und mit Fotodokumentation belegt, sodass Eigentümer und Hausverwaltungen sofort Maßnahmen einleiten können.

Ein entscheidender Vorteil: Mit unserer eigenen Abteilung Wohnimmobilien-Check bündeln wir sämtliche Kompetenzen und können Ihnen eine vollständige, nachvollziehbare und rechtssichere Dokumentation zur Verfügung stellen.

Dadurch sind Sie als Eigentümer oder Verwalter optimal abgesichert und erfüllen Ihre Verkehrssicherungspflichten.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise – für mehr Sicherheit, Werterhalt und Rechtssicherheit Ihrer Immobilie.

Die MAX Facility Management GmbH ist Ihr verlässlicher Partner für Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten rund um die Uhr.

Unser Reparaturservice zeichnet sich durch perfekte Reaktionszeiten, erfahrene Fachkräfte und moderne Einsatzplanung aus.

So sind wir in der Lage, Schäden schnell zu beheben und Ausfallzeiten auf ein Minimum zu reduzieren.

Ob Sanitär, Heiztechnik, Elektrotechnik oder Gebäudetechnik, unser Team kennt sich in allen Bereichen aus und arbeitet zuverlässig, präzise und kundenorientiert.

Besonders in sensiblen Bereichen wie Krankenhäusern, Pflegeeinrichtungen und Wohnanlagen ist ein schneller und fachgerechter Reparaturservice entscheidend, um Sicherheit und reibungslose Abläufe sicherzustellen.

Dank unserer digitalen Einsatzsteuerung wissen wir jederzeit, welcher Monteur in Ihrer Nähe verfügbar ist. So können wir Aufträge sofort weiterleiten und innerhalb kürzester Zeit vor Ort sein ein entscheidender Vorteil für Hausverwaltungen, Eigentümer und Kliniken.

Mit unserem 24/7-Notdienst sind wir jederzeit erreichbar, auch nachts, an Wochenenden oder Feiertagen.

Vertrauen Sie auf einen Reparaturservice, der dann zur Stelle ist, wenn es darauf ankommt.

Die MAX Facility Management GmbH bietet Hausverwaltungen einen umfassenden Postservice, der Zeit spart und Abläufe vereinfacht. Ob Nebenkostenabrechnungen, Informationsschreiben oder Mieterkorrespondenz, wir übernehmen den kompletten Prozess für Sie.

Unser Service umfasst das Drucken, Kuvertieren, Frankieren und Zustellen sämtlicher Unterlagen an Ihre Mieter oder Eigentümer. So stellen wir sicher, dass Ihre Post termingerecht, korrekt und zuverlässig verschickt wird.

Für Hausverwaltungen bedeutet das:

weniger Aufwand, geringere Kosten und volle Transparenz. Besonders bei umfangreichen Nebenkostenabrechnungen oder wiederkehrenden Serienbriefen entlasten wir Ihr Team nachhaltig. Durch unsere effizienten Prozesse und moderne Technik garantieren wir eine schnelle und reibungslose Abwicklung.

Ein weiterer Vorteil:

Auf Wunsch dokumentieren wir den Versand, sodass Sie jederzeit einen rechtskonformen Nachweis über die Zustellung Ihrer Schreiben haben.



Mit dem Postservice der MAX Facility Management GmbH gewinnen Hausverwaltungen wertvolle Zeit, reduzieren internen Aufwand und profitieren von einem zuverlässigen Partner, der die Postbearbeitung professionell übernimmt.

Die MAX Facility Management GmbH unterstützt Eigentümer, Investoren, Hausverwaltungen und Vertrieb mit einem professionellen Gewährleistungsmanagement.

Unser Ziel:

Ihre Ansprüche aus Gewährleistung und Garantievollständig sichern, Fristen überwachen und die Umsetzung von Mängelbeseitigungen zuverlässig begleiten.

Oft kommt es nach Bau- oder Sanierungsarbeiten zu Mängeln an Gebäuden, technischen Anlagen oder Bauteilen. Wir übernehmen für Sie die systematische Erfassung, Dokumentation und Kommunikation mit allen Beteiligten, vom Handwerksbetrieb bis zum Generalunternehmer.

So stellen wir sicher, dass Mängel innerhalb der Gewährleistungsfrist erkannt und fristgerecht behoben werden.

Unser Gewährleistungsmanagement umfasst:

• Erfassung und Dokumentation aller relevanten Gewährleistungsfristen

• Erstellung von Mängelberichten mit Fotodokumentation

• Kommunikation und Koordination mit ausführenden Firmen

• Nachverfolgung bis zur vollständigen Mängelbeseitigung

• Übergabe einer vollständigen Dokumentation an Eigentümer oder Hausverwaltung

Durch unsere Erfahrung im technischen Gebäudemanagement erkennen wir Mängel frühzeitig und sorgen für eine rechtssichere Abwicklung.

So profitieren Sie von Werterhalt, Kostensicherheit und minimiertem Risiko.



Mit dem Gewährleistungsmanagement der MAX Facility Management GmbH haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Interessen jederzeit gewahrt bleiben, kompetent, zuverlässig und transparent.

Die MAX Facility Management GmbH bietet Hausverwaltungen und Eigentümern ein umfassendes Zählermanagement für Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Wir übernehmen die komplette Verwaltung, Erfassung und Auswertung Ihrer Strom-, Wasser-, Gas- und Wärmezähler, zuverlässig, transparent und rechtssicher.

Unser Zählermanagement sorgt dafür, dass alle Verbrauchsdaten korrekt dokumentiert und den jeweiligen Einheiten eindeutig zugeordnet werden können. Damit schaffen wir die Grundlage für exakte Nebenkostenabrechnungen und eine faire Kostenverteilung zwischen Mietern und Eigentümern.

Unsere Leistungen im Zählermanagement umfassen:

• Erfassung und Ablesung aller relevanten Zählerstände
• Digitale Dokumentation in unserem System (inkl. Archivierung)
• Übermittlung der Daten an Hausverwaltungen oder Abrechnungsdienstleister
• Überwachung und Prüfung der Funktionsfähigkeit der Zähler
• Transparente Verbrauchsauswertungen zur Kostenoptimierung

Ein besonderer Vorteil:

Dank unserer digitalen Prozesse können Zählerstände direkt über unsere Systeme erfasst, überprüft und bei Bedarf auch automatisiert an Abrechnungssysteme übergeben werden. So sparen Hausverwaltungen und Eigentümer nicht nur Zeit, sondern reduzieren auch das Risiko von Fehlern und Abrechnungsdifferenzen.



Mit dem Zählermanagement der MAX Facility Management GmbH haben Sie jederzeit den vollen Überblick über Verbrauchsdaten, können Nebenkostenabrechnungen präzise erstellen und profitieren von einem Partner, der für Transparenz, Effizienz und Rechtssicherheit steht.